Marek Strzelecki Kancelaria Adwokacka tel. 789 413 540

Igołomia 293 oraz ul. Kurkowa 3/3 w Krakowie, e-mail: strzeleckimarek@interia.pl

Opublikowano: 14 października 2009

Rozpad małżeństwa a zakup mieszkania

Kiedy małżeństwo znajduje się w kryzysie dochodzi do separacji, a więc rozpadu więzi między małżonkami. Sytuacja ta może mieć charakter formalny lub przyjąć formę jedynie separacji faktycznej, a więc bez orzeczenia sądu potwierdzającego separacje. Kiedy małżonkowie pozostają w separacji, a jedno z nich kupuje nieruchomość mogą pojawić się wątpliwości co do określenia właściciela mieszkania. (więcej…)

Opublikowano: 19 sierpnia 2009

Przejęcie mieszkania

Mieszkam w jednej ze spółdzielni, która od roku utrudnia nam (mi i ojcu, który jest głównym najemca) wykup mieszkania. Cały czas mówią ze rada się zmieniła i nie ma papierów itd. Nie mogę doprosić się, aby powiedzieli, czy mam coś dopłacić, żeby dostać przydział. W takiej sytuacji mam parę pytań: Czy jeśli nie wykupie mieszkania to po śmierci taty mogą mnie wyrzucić?? Czy konieczne w tej chwili jest przepisywanie na mnie członkostwa w spółdzielni?? Proszę mi doradzić co zrobić w takiej sytuacji?? (więcej…)

Opublikowano: 07 sierpnia 2009

Zniesienie współwłasności

Postaram się opisać sytuację w jakiej się znaleźliśmy i nie wiemy jak z
niej wybrnąć.
Moja babcia swój dom i działkę podzieliła pomiędzy moją mamę i ciotkę.
Spisano wówczas umowę (1973 r.) na podstawie, której ciotka otrzymała 3/4
domu a moja mama 1/4, a granica została ustalona „po murze domu”. (więcej…)

Opublikowano: 07 sierpnia 2009

Słup telekomunikacyjny

1.czy na postawienie słupa potrzebne jest jakieś pozwolenie (nie są one trwale związane z gruntem to znaczy są bezpośrednio wkopane do ziemi -bez fundamentu) (czy wystarczy zgoda właściciela gruntu). 2.czy na zakopanie kabla potrzebne jest jakieś pozwolenie (czy wystarczy zgoda właściciela gruntu). Pomijamy tu fakt późniejszych roszczeń w przypadku uszkodzenia i nienaniesienia tego na mapy. (więcej…)

Opublikowano: 07 sierpnia 2009

Służebność przejazdu

Moja działka ma notarialnie zapisaną służebność przejazdu dla sąsiada. Czy mogę sąsiadowi wyznaczyć inną trasę niż teraz, którą ja jeżdżę Dotychczasowy przejazd utwardziłem sąsiad nie uczestniczył w kosztach]. Trasa przejazdu byłaby o takiej szerokości jak dotychczasowa. Obawiam się uszkodzenia nowej nawierzchni przez sąsiada, nowa trasa byłaby o takiej samej długości jak dotychczasowa. czy można pobierać jakąś opłatę za użytkowanie przejazdu. (więcej…)

Opublikowano: 05 sierpnia 2009

Co może developer?

Witam,
Zakupiłem domek wolno stojący
Domek ten znajduje się na tak zwanym osiedlu chronionym.
Jest tam 10 domków, mój jest pierwszym od drogi zewnętrznej

Problem mój polega na tym, że pod moją nieobecność i bez mojej zgody
developer zamontował bramę przesuwną na mojej posesji (było to dwa lata
temu). (więcej…)

Opublikowano: 30 czerwca 2009

Droga publiczna

Witam.
Dnia 29.12.2000r złożyłem informacje do urzędu gminy, ze zgodnie z
zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego miasta wytyczyłem
działki (na moim prywatnym terenie)na drogę i w związku z tym
zaproponowałem wykupienie terenu przeznaczonego na drogi publiczne. (więcej…)

Opublikowano: 05 maja 2009

Zakup nieruchomości przez cudzoziemca.

Mój wujek jest obywatelem Niemiec. Wkrótce przejdzie na emeryturę i chciałby zamieszkać w Polsce. Dotychczas często nas odwiedzał, a w młodości mieszkał kilka lat w Polsce. Wujek chciałby kupić dom i trochę ziemi, ale to podobno zabronione dla cudzoziemców. Czy to prawda?
Michał (więcej…)

Opublikowano: 25 kwietnia 2009

Droga dojazdowa

Witam. Jestem właścicielem działki, na której mam zamiar zbudować dom oraz
współwłaścicielem (w 1/8) działki sąsiedniej. Dojazd do działki budowlanej
jest możliwy przez działkę, w której mam współwłasność. Chciałbym na własny
koszt utworzyć przez współwłasność drogę dojazdową oraz poprowadzić media. (więcej…)

Opublikowano: 24 kwietnia 2009

Nowe zasady najmu lokali

Osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej zakresie wynajmu mieszkań będą mogły skorzystać z udogodnień jakie da nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. (więcej…)