Mój wujek jest obywatelem Niemiec. Wkrótce przejdzie na emeryturę i chciałby zamieszkać w Polsce. Dotychczas często nas odwiedzał, a w młodości mieszkał kilka lat w Polsce. Wujek chciałby kupić dom i trochę ziemi, ale to podobno zabronione dla cudzoziemców. Czy to prawda?
Michał
Zgodnie z art. 8 ust 2 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców od 1 maja obywatele Unii nie muszą uzyskiwać zezwolenia, aby kupić dom w Polsce. Nie jest to również uzależnione od tego czy cudzoziemiec mieszkał kiedykolwiek w Polsce.
Bez zezwolenia wujek nie będzie jeszcze mógł kupić ziemi. Nieruchomości rolne i leśne pozostaną objęte ograniczeniami do 1 maja 2017 r.
Jednakże od tej reguły istnieją sytuacje wyjątkowe. Gdyby nieruchomość rolna lub leśna, którą planuje kupić wujek była położona na terenie województw zachodnich, cudzoziemiec może kupić ją bez zezwolenia, jeżeli przez co najmniej siedem lat dzierżawił tam gospodarstwo rolne i przez ten czas legalnie mieszkał na terenie Polski. W wypadku województw Polski wschodniej i centralnej oraz województwa śląskiego, aby cudzoziemiec mógł bez zezwolenia kupić w Polsce ziemię rolną lub leśną, musi dzierżawić ją oraz legalnie mieszkać w Polsce przez trzy lata.
Kancelaria Adwokacka Marek Strzelecki zwraca uwagę, że rolnik, którego plony doznały uszkodzenia w wyniku niekorzystnych zjawisk atmosferycznych, może domagać się odszkodowania od zakładu ubezpieczeniowego, z którym zawarł umowę ubezpieczenia. Kto ma obowiązek zawrzeć umowę ubezpieczenia? Rolnik, który uzyskał płatności bezpośrednie w rozumieniu przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, ma obowiązek […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary ograniczenia wolności w wyroku skazującym nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach sąd może na etapie postępowania wykonawczego zarządzić wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności. Kiedy sąd zarządza wykonanie zastępczej kary? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy skazany: nie stawi się […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary grzywny nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach, już na etapie postępowania wykonawczego, może dojść do zamiany grzywny na zastępczą karę pozbawienia wolności. Kiedy sąd może orzec zastępczą karę pozbawienia wolności? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy: egzekucja grzywny okazała […]