Kiedy można eksmitować lokatora?
Na podstawie art. 11 ust. 2 ustawy „O ochronie lokatorów …” z 21 czerwca 2001 roku właściciel może rozwiązać umowę najmu, jeżeli:
a. Pomimo upomnienia nadal używa lokalu sprzecznie z umową (niszczy, zaniedbuje, jest uciążliwy dla sąsiadów).
b. Zalega z zapłatą czynszu przynajmniej za 3 pełne okresy płatności.
c. Podnajął lokal innej osobie bez zgody właściciela.
d. Używany lokal jest przeznaczony do zburzenia lub remontu
Wyłącznie pod tymi warunkami właściciel może wystąpić do Sądu z pozwem o eksmisję lokatora. Wówczas również najemca może dochodzić ustalenia prawa do lokalu socjalnego.
Kancelaria Adwokacka Marek Strzelecki zwraca uwagę, że rolnik, którego plony doznały uszkodzenia w wyniku niekorzystnych zjawisk atmosferycznych, może domagać się odszkodowania od zakładu ubezpieczeniowego, z którym zawarł umowę ubezpieczenia. Kto ma obowiązek zawrzeć umowę ubezpieczenia? Rolnik, który uzyskał płatności bezpośrednie w rozumieniu przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, ma obowiązek […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary ograniczenia wolności w wyroku skazującym nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach sąd może na etapie postępowania wykonawczego zarządzić wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności. Kiedy sąd zarządza wykonanie zastępczej kary? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy skazany: nie stawi się […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary grzywny nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach, już na etapie postępowania wykonawczego, może dojść do zamiany grzywny na zastępczą karę pozbawienia wolności. Kiedy sąd może orzec zastępczą karę pozbawienia wolności? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy: egzekucja grzywny okazała […]