Osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej zakresie wynajmu mieszkań będą mogły skorzystać z udogodnień jakie da nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów.
Zmiany przepisów to odpowiedź na trudności jakie pojawiają się w związku z pozbyciem się niechcianego lokatora. Zamiast eksmisji zostanie wprowadzona bowiem instytucja dobrowolnej egzekucji.
Najemca musi jednak wyrazić na to zgodę w specjalnym notarialnym oświadczeniu dołączonym do umowy oraz podać adres, pod który może zostać przymusowo przekwaterowany lub oświadczenie osoby, która zgadza się przyjąć go pod swój dach. Dzięki takim rozwiązaniom wynajmujący nie musi czekać na wyrok eksmisyjny. Wynajmujący może zwrócić się do sądu o wydanie klauzuli wykonalności a następnie przedstawić ją komornikowi. Ten zaś wyeksmituje lokatora pod adres wskazany w umowie.
Kancelaria Adwokacka Marek Strzelecki zwraca uwagę, że rolnik, którego plony doznały uszkodzenia w wyniku niekorzystnych zjawisk atmosferycznych, może domagać się odszkodowania od zakładu ubezpieczeniowego, z którym zawarł umowę ubezpieczenia. Kto ma obowiązek zawrzeć umowę ubezpieczenia? Rolnik, który uzyskał płatności bezpośrednie w rozumieniu przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, ma obowiązek […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary ograniczenia wolności w wyroku skazującym nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach sąd może na etapie postępowania wykonawczego zarządzić wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności. Kiedy sąd zarządza wykonanie zastępczej kary? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy skazany: nie stawi się […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary grzywny nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach, już na etapie postępowania wykonawczego, może dojść do zamiany grzywny na zastępczą karę pozbawienia wolności. Kiedy sąd może orzec zastępczą karę pozbawienia wolności? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy: egzekucja grzywny okazała […]