Kto odpowiada za zapłatę czynszu?
Na podstawie art. 688 §1 i §2 Kodeksu Cywilnego za zapłatę czynszu i innych należności z tytułu najmu lokalu odpowiadają solidarnie wszystkie osoby pełnoletnie stale zamieszkałe z najemcą i tylko za okres ich rzeczywistego zamieszkiwania. Oznacza to tyle, że wynajmujący powinien wykazać, że osoba mieszka z najemcą i skończyła 18 lat. Niezależnie od tego czy się uczy czy pracuje odpowiada wraz z najemca za zaległy czynsz solidarnie. Solidarna odpowiedzialność to prawo wynajmującego do dochodzenia zapłaty czynszu od każdego po równo albo tylko od jednego najemcy, lub w innym stosunku do zobowiązanych. Warte podkreślenia jest to, że najemca sam może wybrać od kogo chce dochodzić zapłaty i w jakim stopniu. W praktyce najczęściej dochodzi od najemców mających dochody.
Kancelaria Adwokacka Marek Strzelecki zwraca uwagę, że rolnik, którego plony doznały uszkodzenia w wyniku niekorzystnych zjawisk atmosferycznych, może domagać się odszkodowania od zakładu ubezpieczeniowego, z którym zawarł umowę ubezpieczenia. Kto ma obowiązek zawrzeć umowę ubezpieczenia? Rolnik, który uzyskał płatności bezpośrednie w rozumieniu przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, ma obowiązek […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary ograniczenia wolności w wyroku skazującym nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach sąd może na etapie postępowania wykonawczego zarządzić wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności. Kiedy sąd zarządza wykonanie zastępczej kary? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy skazany: nie stawi się […]
Kancelaria Adwokacka Marka Strzeleckiego zwraca uwagę, że orzeczenie kary grzywny nie zawsze oznacza definitywne uniknięcie kary pozbawienia wolności. W określonych sytuacjach, już na etapie postępowania wykonawczego, może dojść do zamiany grzywny na zastępczą karę pozbawienia wolności. Kiedy sąd może orzec zastępczą karę pozbawienia wolności? Sąd zarządza wykonanie zastępczej kary pozbawienia wolności, gdy: egzekucja grzywny okazała […]